导航菜单

伦敦的高端房市恢复生机

?

  优资海外买房2天前我要分享

  房房地产经纪人表示四年来首次出现强劲的价格

伦敦的高端住宅市场恢复生机

伦敦市中心的价格比2014年的峰值下降了20%

伦敦的高端房地产市场恢复了生机,这增加了代理商和房主看到房地产市场长期衰退结束的希望。

根据房地产经纪人Savills的说法,伦敦的“黄金地段”从汉普斯特德开始到里士满,其价格在2019年第二季度保持稳定,这是四年来的首次。据KnightFrank称,本季度伦敦主要住宅的报价数量是十多年来最高的。

根据数据组LonRes的数据,三个月内超过500万英镑的房屋销售额与去年同期相比增长了12%,实现了连续第二个季度的增长。

分析师和代理商表示,一些买家认为房价比五年前的峰值有优势。目前有可能触底反弹。 LonRes表示交易价格仍比繁荣时期的价格低40%。

买方代理人罗伯特贝利说:“我们最近安排购买几套房屋,每套房屋超过3000万英镑。到目前为止,我们度过了非常好的一年。在过去的两年里,你无法说服人们走出去阴影,但现在它已经改变,人们在价格下跌约20%后开始重返市场。“

据Savills称,伦敦市中心的价格现在比2014年的峰值下降了20.2%.Bailey表示,在过去的两个月中,英镑再次下跌,让海外买家认为高端住宅更有价值。

总部位于伦敦的房地产公司CarterJonas的销售主管TimMacPherson专门为超级富豪提供房子。他说:“最近高端住宅市场一直活跃。一些理想的房产在竞标中重新出现。

根据Zoopla的说法,首都的房价下跌似乎有所缓解。 5月份,该地区65%的房价同比下跌,低于2019年初的81%的峰值,表明价格下跌过程“处于最后阶段”。

第一太平戴维斯警告说,公众情绪“仍然很脆弱”,许多潜在的供应商都在推迟。 Bailey说:“一场无可争议的英国退欧闹剧扰乱了市场。据信,如果没有协议离开欧盟,价格可能下跌30%。”

LonRes研究主管Marus Dixon表示,保守党领袖鲍里斯约翰逊可能会削减昂贵房屋的印花税,这可能是买家等待机会的另一个原因。

约翰逊先生上个月表示,2014年总理乔治奥斯本的房地产改革导致市场放缓。如果他成为总理,他将削减伦敦高端房屋的关税。

贝利说,他仍然对市场充满信心,并在伦敦的一个主要地区购买。他同意以约200万英镑的价格在诺丁山购买一套公寓。他说:“只要你在合适的地方买一个有价值的房子,你就可以等待市场恢复。我问自己,如果我们没有同意离开欧盟,我还会积极参与吗?答案是肯定的。“

PS:优秀的海外房地产(yourszworld)全面整理,请注明出处和身份证明。

海外优秀投资买房|亲密的管家

,网易,腾讯,小信息,新浪,凤凰,百度等的多媒体矩阵。单篇文章的最高在线阅读量为60W +,重点关注关于海外市场的研究和分析,提供权威,专业,实用的海外房地产投资指南。欢迎分享,打顶特别好!

收集报告投诉